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          四維市場美寓 台灣房屋0933882222 物件基本資料430萬  賣方編號:296374□Key■Call□警衛室■售 □租 案　名四維市場美寓大樓名稱　總價(車位) 酒店經紀 430 萬地　址新莊市四維路119巷 總坪數/扣除車位31.839 坪用 途■公寓 襯衫□電梯□店面□透天厝□廠房□其他現 況 □空屋 □自住 ■出租□其他坪  數面 積 買屋網主建物26.66 坪附屬建物3.26 坪公設坪數1.90 坪公設比5.98 %車位種類無車位坪數坪增建坪數無土地坪數7.83 坪完工日?好房網?988/12/1屋  齡22 年建築規劃5 地上層,地下 0 層格 局3 房  2 廳  1 衛  1 前陽台 1 後陽台座向座 賣屋 朝  中  庭□有 ■無採  光2 面邊 間□是 ■否巷  寬約 米管委會□有■無管理費元總戶數10 戶承租租 酒店經紀金  元/月停車位別□地下第  層,編號第  號□可租□管理費 元電 梯每層  戶共同使用  部  主要建材□加強磚造■R 房屋買賣C □SRC □HRC □其他瓦 斯□天然瓦斯■桶裝瓦斯□電磁爐增 建■無 □陽台外推 □頂樓加蓋捷運站丹鳳站距離635公尺學  區裕民國小距離550公尺公車站639.235.801距離200公尺公  濾桶 園四維公園距離220公尺購物環境四維市場距離0公尺訴求重點格局方正採光佳.大三房大客廳.頂樓有做防水隔熱正四維市場精華路段.近鴻金寶百貨.生活機能便利.專營新北市、新莊市、新莊副都心 新莊捷運線、新莊捷運 房屋買賣機場線、新莊捷運環狀線 新莊房屋、新莊房地產 台灣房屋新莊捷運中華特許加盟店 至富不動產經紀有限公司 新莊市中華路一段34號02-2994-5000 國家考試合格不動產經紀人(北市經証字第01619號) 吳紹鳴  電話:0933-88 裝潢-2222  .

          購書的參考 舉凡喜愛讀書的人，都愛買書，與書相依相偎，相看兩不厭，不離也不棄也。然而書海浩瀚無邊，知識俯拾皆是，人生有涯，金錢有限，是否需要有所擇選呢？ 底下，正是一種選書方面的參考： 一、讀到此，就收到哪。 讀書人隨著一己學習意向的遷變，導致自己選書的方向也跟著 改變，而個人讀書程度的深淺廣狹，收書的範圍，則亦深、亦 淺、亦廣、亦狹。意思很清楚，就是此時我學習到這邊，我收 書就收到這邊，再進行挑選比較好的書來讀、來珍藏。 二、不分書本外表良莠，便宜易得的好書，即收。 除紙本外，也 會場佈置適用於電子書，只是物質載體不同而已！因為便 宜，有賺到的感覺，喜好讀書的人，或以讀書為業者，常清心 寡欲，為它奉獻很多心力，愛讀書也愛買書，不太可能像商人 一樣，因此讀書人不可能太有錢，所以「見到便宜的書，買起 來，就對了，我就賺到了」，這才是真正的讀書人的「商業頭 腦」，「會做生意」。很多人都有讀書，但他或她卻不一定是 「讀書人」，這點，要先釐辨清楚。 三、師長推薦與受友朋影響者，即收。 師長推薦的書，通常該書的水平不會太差， 酒店工作友朋切磋共同研讀 的書，常有些共同的夢想或理想，這點很可貴，不只是甚麼樣 的人，交甚麼樣的朋友，連讀甚麼樣的書，也會是甚麼樣的「共同」朋友，講得再白點，就是因書，而成為縱使相隔兩地（南極大陸與北極冰洋）卻還是感到很親近，甚至是很貼心的「朋友」，甚至有的還因書的關係，而很愛鬥嘴鼓，「你理解（本書）錯誤」「我哪裡有錯？」「你死不承認。」「我才不 理你呢！」 四、自己有興趣之問題與喜愛的主題書，即收。 例一，除一般所謂的報告題目或博碩班論文題目，因 ARMANI為常用 到某些書，懶得向圖書館，則也會重點收。 例二，我現在探討外星人這個主題，則除了收專門討論外星 人的書以外，連科幻小說有提到它的，也擇收，甚至 連電視製成的外星人之影帶我也收，反正只要能與 「外星人」拉到一點邊，我就有興趣，我就想收。 例三，還包括我問自己一個奇怪的問題：「機器貓小叮噹與 外星人，有沒有親戚關係？」有此問題後，然後我就 去找資料，去研究，以滿足「好奇感」或「知之所 21世紀房屋仲介 欲」，除了收《哆拉A夢》的漫畫外，與例二去收外星 人資料以外，還要探討外星人有沒有「親戚」關係， 如哆拉A夢是從哪裡來，然後逐步深入去探討，也許最 後的成果或是所謂的答案很好笑，可是，這也算是 「一個我現在在研究的問題」。 五、奇異難得，不易於書肆尋覓者，也收。 市面書商，為生意經打算，通常都是賣流行書、暢銷書與通俗 書為主，所以有些特別的作者所寫出特別書，非常不易出現， 若一旦出現，您運氣又好，僥倖被您看到 土地買賣，不管三七二十一， 先買先贏，這與一些婆婆媽媽一見到百貨公司的衣服在大折 價，萬頭鑽動，門都快要被她們擠破，先搶（衣服）先贏，得 來便宜，全靠我手腳快，其道理是一樣的。 六、中西方文化經典，則逐本收。 能成為經典，必然是非同反響，歷年歷代很多人－不只是讀 書人而已－都讀過，還能流播迄今，通常都還是有文化涵養 者的必讀書，數量不多，自然有其價值，當然要逐本收，一 本都不能讓它跑掉，這向來為愛藏書的人與讀書的人都非常 看重的書。 七、該學門?網路行銷滬垠n大師與在某個專業領域甚具影響力者，選書 收。 若是專門研究這個學門與該門內的專業領域者，則也要逐本 收。之所以選書收，是愛讀書的人，也應該泛覽博觀，稍微 瞭解一下各學門的專門知識，不僅可略知一二，也必然有利 於自己的知識、見解與研究。總之，它有一些優點，特別是 在分工較細的專業年代，常可避免見樹不見林，閃避鑽入專 業的牛角尖去，或個人知識域太隘窄，而影響到自己看人、 看事、看知識，看世界的眼界。 八、凡有寓書入心與一直令人割捨不下者，雖價格昂貴，硬著頭 買屋網 皮，也要買下來。 在這裡並不是說大部頭的書，一套書有很 多本。而是在說，這本書與您有點緣份，有點昂貴，但又不 是必定要買的書，可是你卻常常不能忘記它，因為您常常看 到它，「它好像有點討人厭」，常念茲在茲，而買到您就很 高興，沒買到它，您又常在那邊想它，是一種剪不斷理還 亂的書情。 九、眾裡尋它千百回，一書，得來全不費工夫者，趕快付費。 例一，某部書，它在某學中很重要，可是一直找不到，甚至 有的在圖書館也不易見到，因為它絕版了，印出的數 量不多，此時若有見 商務中心到，趕快copy一本，自我研讀，或 者是直接把它買下來，高興一下。所以花錢買書，也 是有快樂之可言的。 例二，某部書，在自己讀書過程中，讓心中老覺得它很重 要，可是一直陰錯陽差，沒見到過，或者我要去買， 就剛好被買光了，因此一直就往後拖著，當巧遇時， 做為一個喜好讀書的人，只能老實不客氣，先將它買 下，「皇天不負苦心人，總算買到您了。」 原則上，依循著上述這個「動態標準」來選書，自然地，愛讀書之人，其家中也會成為一個「書肆」，遠望之似「書 宜蘭民宿林」，還有「書架」很整齊地排排站，我指揮他們，「通通，給我，立正，站好，不準動！」，看一下，「很乖！」「我聽您在瞎扯，它們本來就不會動ㄚ！」(^0^)這令人感到它們也愛秩序，絲毫不紊亂，書房雖然是不夠大，可是巧妙地安置他們，則還能夠擠出空間來，來做甚呢？「買書來填滿空間。」這不愧是讀書人才能講的話。舊書不厭百回讀，新書不厭百回買，而無有「入寶山，空手回」之遺憾的感覺，由心升起，收錨登船，駛舟揚帆於書海上頭，航向各地，拜訪作者，探訪各國，尋幽覽勝，喜不自勝。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 太平洋房屋  .

          擴大內容衝擊交通 大巨蛋環評未過關 擴大內容衝擊交通 大巨蛋環評未過關 2010-06-29 中國時報 【石文南／台北報導】 　北市環評會昨審查「大巨蛋變更開發內容」環評，決議「全案變更內容不應開發」。委員認為，大巨蛋「變更內容」部分商業設施量體太大，應縮小量體後再送審，以減少對當地環境及交通的衝擊。 　北市環保局長、兼環評會主委倪世標指出，環評審查結果並非封殺大巨蛋，因北市文化體育園區開發案的環境影響說明書已於九十二年審查通過，原訂開發內容包括巨蛋體育館、百貨 烤肉娛樂商場、辦公大樓等樓地板面積約卅六．一萬平方公尺。 　但遠雄巨蛋公司擬增加旅館、影城，並將園區內設施之樓地板面積增加至五十九萬平方公尺，變更案總樓地板面積增加了約廿三萬平方公尺。對當地交通衝擊太大，是未能通過「大巨蛋變更開發內容」環評的關鍵。 　據了解，遠雄巨蛋公司擬增加旅館、影城、商場的量體太大，對當地交通衝擊極大，但開發單位對忠孝東路四段五五三巷及多個出入口的交通問題提 九份民宿不出解決方案，與會學者非常擔心，因而反對擴大量體案。 　信義區新仁里長李財久在環評會中指出，當地居民普遍反對興建大巨蛋、大型商業設施，大巨蛋案的外環道路計畫，一定會使當地老舊社區的交通大打結。 　北市環保局指出，北市環評會已決議遠雄巨蛋公司所提變更內容，不應開發；遠雄巨蛋公司可依環評法另提「替代方案」再送台北市環評會審查，或是遠雄巨蛋公司也可依據九十二年所通過環境影響說明書之開發內容辦理， 小型辦公室不須再辦理環評程序；後續辦理方式的決定權將由遠雄巨蛋公司決定。 　針對這項審查結果，綠黨召集人潘翰聲表示，這個訊息鼓勵了市民關心環境議題。 遠雄：依標案設計 不過關沒道理 2010-06-29 中國時報 【王莫昀／蘇黎士28日電】 　台北大巨蛋環評審議闖關失敗，遠雄企業團發言人蔡宗易表示，對於巿府要求依九十二年舊案興建或再提新案，蔡宗易指出，遠雄全照北巿府招標須知與合約做的，而且環評早應在九十八年九月十一日就應開會審議，卻拖 酒肉朋友到現在才審，但是連程序都沒審完，實在沒有不過的理由！ 　遠雄昨日與西門子簽署綠能智能建築合作備忘錄，不料卻傳來台北大巨蛋環評未能通過，遠雄企業團董事長趙藤雄不願意表示意見。 　蔡宗易指出，昨日的審查會就一位科長出來講沒有通過，未來不是送新案審議，不然就是依九十二年舊案，即文化與體育園區共同開發，但後來北巿府是將文化與體育園區分成兩個ＢＯＴ案公開招標，遠雄負責的是體育園區，因此，不論開發面積與規畫都已與舊案不同，根本不可能回復以 售屋網九十二年舊案來承做。 　蔡宗易指出，台北大巨蛋案於九十五年與北巿府簽約，因此，其間的文件差異應由北巿府自行負責。 大巨蛋想孵更大 環評擋下 【聯合報╱記者莊琇閔／台北報導】 台北市政府昨天審查大巨蛋重辦評估環境影響說明書，認為遠雄大規模擴增旅館、影城、商場等樓面，卻無法解決因此對交通造成的嚴重衝擊，決議「變更內容不應開發」。 圖／遠雄企業團提供 台北市政府昨天審查遠雄提出的大巨蛋重辦評估環境影響說明書，環評委員認為遠雄大規模擴增旅館、影城、商場等樓面， 帛琉卻無法解決因此對交通造成的嚴重衝擊，一致決議「變更內容不應開發」。 台北市環保局會後說明指出，昨天的環評結果並非封殺大巨蛋，而是針對遠雄集團在九十八年提出的「增建」計畫做出「不應開發」的環評結果。 台北市政府原已在九十二年七月通過大巨蛋的文化體育園區開發環評案，原開發內容包括巨蛋體育館、百貨娛樂商場、辦公大樓等，樓地板面積約卅六點一萬平方公尺；後來遠雄取得大巨蛋ＢＯＴ最優申請人資格，於九十八年間提出增加「旅館」建築的計畫，並將整體設施的樓地板面積增加到五十九萬平方公尺。 買屋 出席會議的十五名環評委員審查遠雄新提交的說明書，認為遠雄將開發量體極大化，勢必衝擊周遭環境與交通；雖然遠雄說明計畫拓寬忠孝東路四段五五三巷，與逸仙路北側連接，但當地居民極力反對，交通局曾就此開了二十多次會議，仍未通過。 環評委員認為，路形變更與道路開闢，並非開發商可以單獨解決的問題，遠雄所提的說明，無法確保能解決增加的交通問題，因此決議遠雄所提的版本「不應開發」。 環保局指出，依環評法第十四條第二項規定，遠雄可另提替代方案重新送審，再申請重辦環評審查；或是沿用九十二年通過的原開發版本，只 澎湖民宿要通過都市審議後就能立刻動工，申請監造。 大巨蛋開發案遠雄：耽誤開發時程 【聯合報╱記者陳曼儂、許佳佳／台北報導】 大巨蛋開發案昨天未能通過台北市政府的環評計畫，遠雄集團董事長趙藤雄昨天人在瑞士，不願對此表示意見。遠雄發言人蔡宗易表示，九十二年的方案是文化、體育全區的環評，遠雄只負責體育的部分，所以現在這個方案已經不可行了。 遠雄集團表示，上次的環評會議是近兩年前召開，昨天環評未過，耽誤大巨蛋的開發時程極大。 蔡宗易表示，遠雄的設計案都是依據政府的招標須知、ＢＯＴ的合約來設計，原本去年九月就要審查，結?房屋買賣G一直拖到現在；「我認為沒有不過的理由」，所以他要等看到會議紀錄才能回應，現在不願發表意見。 松山菸廠的大巨蛋案進度一波三折，民國九十三年時，遠雄團隊取得大巨蛋案的最優申請人資格，但在相關審查過程中，台北市政府與遠雄為商業設施過多、對周邊環境及交通衝擊等問題，一直無法取得共識。去年九月，監察院為大巨蛋案糾正行政院公共工程委員會與台北市政府後，整個大巨蛋的開發進度更陷入停擺，昨天又發生環評遭到否決的開發變數。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店兼職  .

          跨國企業入駐 年輕世代走向國際 跨國企業入駐 年輕世代走向國際 2010-04-19 中國時報【林克倫／澳門專題報導】 　博彩 酒店工作業在澳門年輕世代眼裡，並非全然是「賭」的負面印象 永慶房屋，而是踏入國際商業服務領域與培養國際視野的重要踏板。十年前主唱《七 土地買賣子之歌》回歸歌曲、現就讀大學的容韻琳指出，回歸這十年、澳門的變化真的很大，外資公司 賣房子（含跨國博彩業）越來越多、往國際發展的機會也越來越大，對我們年輕一代來說，未來有很多很多的選擇空間。 酒店經紀 　目前是澳門旅遊學院大四生的招倩彤也認同地指出，自己有很多同學，畢業後都想進外資博彩公司工作，理由是「這些公司都是 借貸跨國大企業，可以培養國際觀以及管理經驗，娛樂場需要很多文職管理人員，並不是都是當荷官！」 　事實上，年輕畢業生投入荷官的數量，遠不?代償Y外界估計高。仔細研究荷官就業議題的林欽發副教授從升學管道分析指出，澳門高等教育的菁英特色明顯，層層淘汰後導致中學的離校率高，也出現高三班級的升大學 會場佈置率接近百分之一百，而大學高錄取率與中學高離校率的「雙高現象」，反映出教育體系與職場的結合。 　亦即，多數中學畢業投入荷官工作的學生，屬於勞動力市場的自然分工選擇，而林發欽副?租房子訇瞻]從供給面指出，荷官需求量短時間內由一萬暴增成三、四萬人、缺口兩萬多人，澳門根本沒有這麼多中學生，很多是重新培訓卅至四十歲的中年失業人口來填補，「年輕荷官的數量，沒有外界說的那麼?澎湖民宿h！」  .

          大陸新地王／蘇河灣 三天踹下舊地王 大陸新地王／蘇河灣 三天踹下舊地王 【聯合報╱記者鄭惠元／綜合報導】 大陸央企再度大手筆圈地，華僑城集團十一日以人民幣七十點二億元（約台幣三百三十七億?汽車借款^，標下上海閘北蘇河灣一號地塊，樓板價每平方公尺達人民幣五萬兩千八百五十元（約每坪台幣八十一萬元），成為大陸全國「新單 保濕面膜價地王」。 三天前（本周一），上海黃浦區一六三地塊才創下新單價地王紀錄，以每平方公尺為五萬一千八百二十一人民幣（約每坪新台幣近八十萬 裝潢）賣出，才三天時間，單價地王寶座馬上換人做。 蘇河灣被稱為蘇州河北岸「地王」和老上海最後一塊尚未開發的黃金地塊。本次出讓的蘇河灣一號更被冠以「皇冠上的明 代償珠」稱號。據公開資料顯示，其範圍東至河南北路，南至北蘇州路，西至山西北路，北至天潼路，出讓面積 三萬五千五百六十點五平方公尺 （ 一萬零七百五十七坪 ），容積率為三點七四。據測 室內裝潢算，其距離上海市中心南京路及人民廣場僅 八百公尺 ，同時又有三條捷運經過，是名副其實的「黃金寶地」。 但「蘇河灣」入市的過程卻一波三折，二○○八年五月，蘇河灣四十一、四十二街坊地塊曾?系統傢俱|行推薦會，吸引眾多開發商到場，該地塊計劃在當年七月對外推出。然而，二○○八年下半年，樓市調控加劇、土地頻頻流標，推遲出讓。 所以，當「蘇河灣」的名字再現土地交易市場時，立刻引發眾人關注。據上海市規劃和國土 酒肉朋友資源局公開資料，有四十四家地產商領取投標申請書。但最終只有盛高置地及百仕達控股組成的聯合集團以及華僑城兩家進入競標程序。據了解，因為進入門檻太高，所以許多對該地塊虎視眈眈的買家只得「望地興嘆」。 雖然僅兩家廠商參與競標，但 酒店兼職是競標過程卻十分激烈。親身參與此次拍賣的中國房產信息集團聯席執行總裁丁祖昱，在其部落格中表示，「十分鐘兩家舉牌一百一十五次，加價二十三個億（約合台幣一百一十點四億元），實在太刺激了。」 最終，該地塊被華僑城集團以七十點二億元標得。但華僑城集?土地買賣帠Q要求必須在半月之內拿出成交價的一半，也就是三十五點一億人民幣（約合台幣一百六十八點五億元）的現款來支付土地的費用，否則將被視為違約。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 九份民宿  .

          40處優先都更 市值可增1.5倍 40處優先都更 市值可增1.5倍2009年12月24日蘋果日報 炒得火熱大台北都市 褐藻醣膠更新熱，民間自辦都更案多集 室內設計中精華地段，公辦都更選定區域僅限於4大都更招商區 買房子，內政部營建署為加快都市更新速度，委託台灣都市再生學會成立?居酒屋ㄔ咩騝s專業整合機構，針對條件較差的區域進行都更整合。 北市大同區最快目前全台 室內裝潢已有40處被劃定為都更優先區域，北市大同區景星里、國順里兩塊都更區域進度最快，業者估計，都更後市值將 西裝增加1~1.5倍。 營建署都市更新組張世傑表示，由於民間自辦都更多選定精華地段，因此委託都更專業整合機構協助地段較差但 禮服急需都更的區段，目前選定北市27處、北縣9處、宜蘭縣、彰化縣、台中縣、台南市各有1處。張世傑表示，進度最快的是北市大同區景星里及國順里， 設計裝潢使用分區皆為住三之一，將興建住宅大樓。 宏大不動產估價師事務所執行長郭國任分析，該兩塊地目前市值皆約10億元，若都更蓋新大樓，景星里市值將提升為25億元、國順?買屋蔚h提升為16億元，增值1~1.5倍。記者江碩涵 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 燒烤  .

          嘉義中信更名兆品 嘉義中信更名兆品 2009-10-17 工商時報【曾麗芳／嘉義報導】 全台最大的連鎖飯店集團、雲朗觀光集團，旗下的嘉義中信大飯店 土地買賣，昨（16）日正式更名為「兆品酒店」且盛大開幕。該集團執行長、身 酒店兼職兼台泥副董事長的張安平指出，嘉義兆品不僅是雲朗觀光集團旗下首家兆品酒店，也是首家升 東森房屋級更名的中信飯店，對該集團品牌形象與提升嘉義地區觀光產業皆深具意義。 　最近3年，雲朗觀光集團陸續 膠原蛋白砸下近40億元打造日月潭雲品酒店、台北君品酒店、新莊翰品酒店及全台10家兆品酒店陸續改裝、更名計劃，四大酒店品牌明年第一 土地買賣季即將完整展現，在品牌效益發酵下，明年營收目標挑戰30億元。張安平昨日就透露，雲朗觀光集團不排除獨立申請股票上市。 　雲朗觀光集團?好房網`經理楊啟東指出，中信飯店位於全台的10家連鎖飯店，未來3至5年內，將陸續更名為兆品酒店，嘉義兆品昨日率先更名，竹南兆品預定明年元月1日更名、下一個則是台中兆品 辦公室出租。他表示，10家飯店都將進行改裝，每家店投資額約在5,000萬至1億元之間。 　配合政府觀光產業升級計劃，嘉義兆品酒店是雲朗觀光集團首家升級更名的中信飯店，為了迎接這個全新品 系統傢俱牌，該集團砸下千萬元、邀請設計大師龔書章，為飯店新設的景觀餐廳操刀設計，提供更舒適的用餐環境。 　不僅如此，張安平為了慶祝嘉義兆品更名重新開幕，還以兆品酒店的名字，做了首七言絕句：「兆民同 買房子歡賓如歸，品味珍饈嘉麟閣；酒匯佳釀論春秋，店扉常迎四方客。」祝福嘉義「人旺、財兆」。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .

          土地所得免稅 人頭戶例外 更新日期:2010/12/03 14:35 財政部打算對土地交易所得課徵所得稅，可能從土地「持有期間」作為是否開徵的標準。方案還 室內裝潢沒出爐之前，土地交易所得目前免稅，不過，至少有兩項例外，借用人頭 酒店兼職戶要課稅，糾團買地、土地只登記其中一人，其他沒登記的金主也要課稅。最近有一位金主參 建築設計與購地團，獲利五千五百萬，但連補帶罰合計三千三百萬。 國稅局最近在查房屋價值超過五千萬， 吳哥窟而且，半年內買賣週轉至少一次，以及還沒過戶之前就賣掉的預售屋，是否有投資客炒房大賺卻沒有申報財產交易所得、或者其他所得 開幕活動課稅。可別以為國稅局只是查要課稅的房屋，其實免稅的土地也一直是查核對象。 台北市國稅局最近核定一起案件，甲乙兩人共同出資買土地， seo但土地只登記在乙的名下，然後乙把土地賣掉，按照出資比例分配獲利，甲拿到五千五百萬，結果甲卻沒有申報這筆所得，國稅局從甲的資金往來，查到了乙，發現兩人 房屋出租是合資購地共同獲利，但土地是登記在乙的名下，乙可以免稅，但甲必須補稅兩千兩百萬，還被處罰一千一百萬。 國稅局指出，土地所得免稅的前提是，這筆土地是登記在自己名下，如果 賣房子只出資、沒有登記，稅法上，就不是土地的所有權人，無法免稅；在這個原則下，借用人頭戶買土地，或者糾團合資買地，乃至於跟建商買的預售屋，完工交屋過戶之前就轉手賣掉，由於不是產權所有權人，都?會場佈置n以「其他所得」，併入個人綜所稅，看每個人的適用稅率來課稅。 (責任編輯:陶泰山) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          第2季商用不動產成交 年增21% 【中央社╱台北14日電】 2010.07.14 戴德梁行表示，第2季商用不動產（不含土地）成交量新台幣 303億元，較去年同期成長21%，累計上半 結婚年成交總額約488億元，兩岸經濟協議（ECFA）簽署後，商用不動產持續升溫。 戴德梁行今天召開第 2季 系統傢俱商用不動產及土地市場分析記者會表示，商用不動產成交量持續成長。 戴德梁行指出，第2季最大宗交易案為太平洋SOGO百貨以 代償58.88億元，自法拍市場購得位於新竹的風城購物中心；其次為富邦人壽47.11億元標得內湖科技園區的漢諾威科技廣揚。 另外，興富發建設以32. 租房子8億元購得士林金雞廣場，預計將拆除重建。 戴德梁行表示，商用不動產的買家包括零售經營者、壽險公司及開發商等不同類型，可謂百家爭鳴。雖然中央銀行 6 花蓮民宿月宣布升息，但是市場資金仍舊充裕，優質物業稀少的情況下，投資人的目光也轉移至市區內有改建誘因的大樓。 戴德梁行說，例如昨天有 3處位於西門町的商業大樓轉手，一為西寧大樓 褐藻醣膠，二為力福商業大樓部分樓層，三為萬國商業廣場。 戴德梁行表示，財政部國有財產局停售大面積土地，今年第 2季土地標售已看不見座落於台北市住宅區或商業區土地，未來欲取得台北市精華區土地，除非與 房屋二胎民間地主協議價購，否則即得透過都市更新取得土地。 戴德梁行指出，第 2季台北地區大型土地交易多發生在台北縣，新莊副都心土地儼然成為兵家之地。在協議價購方面，遠雄建設以67.55億元，購入5889坪 的商業區?貸款g地。 值得注意的是，6月25日 由台北縣政府標售的抵費地開標結果，不僅24標全部標脫，平均得標地價每坪高達134.66萬元，其中更有3筆土地每坪逾155萬元。 戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，2009年初新莊副都心商業區土地每坪約 小額信貸在 100萬元上下，到2010年初，每坪上漲至 140萬元，未來可能出現每坪200萬元的商業區土地標售。 【2010/07/14 中央社】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 保濕面膜  .

          觀察站／開獅口、肉身擋 釘戶百百種 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.09.11 建商整合鄰地或進行都市更新，遇到喬不攏的釘子戶的確很頭大。房地產人士說，釘子戶有幾種類型，有的是真的不想也不願搬，有的則是獅子大開口；但 西裝建商要不就「隔離」釘子戶直接興建，不然就是僵持到最後，有的甚至演變為黑道介入。 台北市「文林苑」都更案的抗爭戶王家與建商樂揚建設互槓已久，近幾個月來，雙方更 小額信貸是各擁支持者，接連大動作召開記者會與上街頭抗議。 樂揚指王家影響大多數合法都更戶的權益，還漫天開價，導致都更案停擺，只能期待公權力「拔釘」。王家人則指稱，人民有自由處 個人信貸分財產權利，王家不願意參加都更；也希望北市府或建商說明，為何不能把他家排除在都更外，非得強制他們參與？ 「都市更新受害者聯盟」理事長彭龍三則說，他位在台北市捷運永春站旁的機車行，以及住了三代的?辦公室出租G樓老家，自從二千年被政府劃定為都更區後，生活因此大亂。 彭龍三表示，原本廿 二坪 的店面，都更後只分到 十五坪 與一百八十萬元補償金，很難再開店，居住空間也變小；更氣的是，市價兩千多萬元的店面，五年前建商?情趣用品藾虪u有近九百萬元，目前正與建商互告。就算住家周遭已開始拆遷，他說，「我會死守住，並用肉身抵擋怪手。」 老舊社區要都更，行情肯定漲翻天，對有意整合的建商來說，打死不搬的釘子戶是最大阻礙，但政府出面強制拆除機會微乎其微，雙方僵 西裝外套持到最後，往往變成黑道介入。例如台北市忠孝東路三段的正義大樓都更案，二○○九年一名王姓住戶疑似因為拖延簽約、並開高價賣出，因此惹來殺身之禍。 【記者郭安家、邱瓊玉／台北報導】都市更新、「 一坪 換 一坪 」是台北市長郝龍斌全力推動的重要政策，不過不?591皏x北市議員認為，北市現行都市更新程序、規則還沒完備，問題重重。 談起釘子戶爭議，北市議員陳孋輝直指「資訊不透明」是都更難行的原因。都更案出現，建商勢必要跟政府爭取容積，但資訊不透明，民眾不知道建商取得什麼，造成雙方難互信。 律州聯合法律?褐藻醣膠珓蒏v蔡志揚也認為，都更所以爭議多，一是「同意書沒有任何警語」，建商在遊說時，往往輕描淡寫，地主簽了同意書，事後想要撤銷卻很困難，自然會有爭議。 蔡志揚說，目前全由建商委託估價，應改由政府委託公正第三者，才能有效減少爭議產生。 【2011/09/11 聯合報】 房屋買賣 全文網址: 觀察站／開獅口、肉身擋 釘戶百百種 | 釘子戶卡都更案 | 國內要聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NAT2/6583519.shtml#ixzz1XjHWuYz9 Power By udn.com .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋  .

          “西藏自古是中國的一部分”嗎？ “西藏自古是中國的一部分”嗎？ ——專訪曹長青 北明：一直以來，海峽兩岸的中央政府都宣稱，西藏是中國的領土一部分。大部分漢人對此一說法耳熟能詳，從不懷疑。即便懷疑，也缺乏足夠的資訊進行確證。另一個引人注意的事實、和導致中藏談判破裂的重要因素是，達賴喇嘛和西藏流亡政府即便在尋求“中華人民共和國憲法框架下的真正自治”、認可西藏目前是中國領土一部分的時候，仍然堅持不能改變西藏曾是獨立國家的歷史事實。你作為長期關注並研究西藏問題的專家，如何看待中國官方和西藏流亡政府之間關於西藏歷史歸屬問題上的不同？ 曹長青：達賴喇嘛在過去十幾年來一直強調“中間道路”：不追求西藏獨立，承認西藏屬於中國，但要求西藏高度自治，藏人治藏。北京當局則要求達賴喇嘛必須承認，西藏自古以來就是中國的一部分。而達賴喇嘛認為，歷史事實不是這樣。我曾在一個歐洲會議上，直接聽到坐在臺上的達賴喇嘛說：我是一個和尚，和尚的舌頭不能說假話。他說，事實是，西藏在歷史上並不是中國的一部分。 那麼在這個問題上，到底誰對、誰錯？其實只要我們回顧歷史，就會看到，北京當局的說法至少有兩 設計裝潢個錯誤：一是不符合歷史的真實；二是不符合邏輯常識。 西藏歷史上是獨立國家 首先我們來看歷史真實：中國歷史上有五個大的朝代：唐、宋、元、明、清。在唐朝時，西藏不僅是一個國家，還是一個強大的國家。西藏吐蕃王松贊干布兼併了各部落為統一的國家，並擴展疆土。西藏的軍隊還曾一度佔領了唐朝的首都長安。很多中國人知道文成公主的故事，也就是把她送去給西藏國王松贊干布做妃子，尋求雙方和好。唐朝和西藏，雙方在長安還建了一個碑，說大家以後再也不要互相侵犯了，咱們是親戚了。長安附近的這個碑還在呢，這些史事都證明，西藏原來是一個獨立的國家！ 北明：可是後來中國政府說，這個文成公主恰恰證明西藏和中國的密切關係，就證明西藏屬於中國。 曹長青：我們從常識邏輯角度，你把自己的女人送給另一個國家的國王做妃子，你是強大還是軟弱呀？你強大怎麼把女人給送去呢？而且文成公主願意嗎？去西藏高原，一個她沒見過、不知道是怎麼樣的人，就是她丈夫了，而且是另外一個族群、另外一塊土地、另外一種氣候！是你被迫嘛！因為你打不過人家嘛！ 　 北 租房子明：這種兩族的婚姻能不能說明西藏的歸屬？ 曹長青：當然不能！兩族通婚怎麼就是歸屬關係呢！今天西方哪個國家，會說我把女人送給你這個國家元首做太太，你就是我的一部分了，這是什麼邏輯呀？荒唐嘛！今天中國任何一個歷史學家，包括研究西藏的牙含章們，大家過來討論一下，你說那個唐朝長安被佔領，是誰佔領的？西藏是不是一個國家？難道是你國家的一部分把你自己國家的首都給侵佔了？有這個邏輯嗎？所以這是一個歷史常識的問題！ 北明：您再談一談忽必烈跟..... 曹長青：好。唐宋元明清，唐朝後，就是宋朝。宋朝時，西藏和中國沒什麼關係，歷史記載也較少。宋朝完了是元朝。在元朝時是有關係的。當時不論宋朝的領土，還是西藏，全都被蒙古人佔領了！成吉思汗的鐵騎遍及亞洲甚至歐洲。中國人把蒙古人在中國土地上建立的一個朝代，當成自己的一個歷史朝代（元朝），這本身在邏輯上都是有點問題的。但即使這樣，你怎麼能說，蒙族人把兩個地方都占了，你卻說他們另外佔領的那個地方，就是你的一部分呢？這在邏輯上怎麼能說得通呢？何況蒙古人沒有直接統治西藏，因為元世祖忽必烈 租房子尊奉藏人大喇嘛八思巴為整個蒙帝國的最高上師，相當於國師，讓他主掌西藏政教權力，元朝時，藏人是自我管理的。今天，只有蒙族人出來說，你這兩個地方都是我們的一部分，那還可能有一點點邏輯。 北明：也就是說把蒙古人統治作為元朝，然後認為這是中國的歷史，所以也就是說，蒙古人佔領了西藏也就等於中國人佔領了西藏？ 曹長青：如果北京當局的這種邏輯可以成立，那是不是可以說，俄羅斯是中國歷史以來不可分割的一部分呢？因為蒙古人當時把大半個俄羅斯也都佔領了。為什麼你不說？你說不過人家，人家強大嘛。你為什麼說西藏是你的一部分，因為西藏在你手裏，你欺負人家，不講理、不講歷史的真實嘛！ 元朝完了是明朝。明朝也跟西藏沒有多少聯繫，跟宋朝時差不多，歷史記載很少。互相有個冊封，附庸風雅，我尊崇你是什麼偉大皇帝，你尊崇我是什麼上師法王，以這種方式，互相表示友好而已。 西藏和中國的關係主要發生在清朝。有四次，清朝的軍隊進入了西藏。幹什麼呢？是應達賴喇嘛的要求來平亂和抵抗外敵的：因為尼泊爾入侵，內部和尚造反等等，那麼我就請你清朝來幫我們平亂，平亂以後清朝軍隊就回 酒店經紀去了。為什麼清朝軍隊做這個事呢？因為雙方有特殊的關係，叫施主和被施主。這是什麼關係呢？就像今天的義大利和梵蒂岡的關係似的。梵蒂岡是天主教的聖地，最高領袖是羅馬教皇。義大利作為世俗世界，對我們梵蒂岡又送水、又送藥、又送吃的。由於對我們的尊崇，義大利境內的天主教徒們，就會信服義大利政府，使世俗社會更穩定。打個比方說吧，當時清朝和西藏的關係就像一個村子旁有個和尚廟，這個廟宇沒有宣佈過獨立，因為沒必要；而這個村子，也不強調廟宇是我們村的一部分。這是一種互為友好、互利互惠的關係。我們的村長帶領村民尊奉和尚廟的喇嘛，給你送水送吃的，做施主。尊奉喇嘛，有助於村子的穩定，因為村民多是佛教徒，廟宇的喇嘛是村民的精神領袖。這是一種施主和被施、物質和精神的互惠關係。它不是一個典型的西藏是清朝的一個省、一個州、一個下轄市的關係，它不是這樣的。 我們看看滿清皇帝順治，那是清朝很強盛的時候，1652年，當時第五世達賴喇嘛，跟滿清皇帝見面，順治皇帝是出城40里迎接的。之前有漢臣說，你是一國之皇帝，而且是天下之國——全世界他都是最高中心了——你怎麼可以去迎接一個喇嘛呢？但是 結婚西裝順治認為，達賴喇嘛是最高上師、佛教法王，為了我們大清的穩定，促使信佛教的外蒙歸順，必須迎接，給予高禮遇。　　 北明：當時他還為了跟這些大臣能夠說得通，找了一個藉口。好像是他出遊、打獵，假裝遇上的，但是實際上他是有心要去迎接。 曹長青：對，是這樣的。我們看看，在清朝最腐敗、無能的時候，來了個英國特使，清廷還要人家下跪呢！而在順治統治的清朝強大時期，皇帝怎麼可能親自出城迎接一個外臣呢？雖然說我是打獵，路遇的，但這明顯是變通方法，出城40里，就是一個頂禮迎接的方式。 再有一個就是第十三世達賴喇嘛，就是現在達賴喇嘛的上一世，也跟中國皇朝的掌權者見過面，跟誰？跟慈禧。慈禧太后當時垂簾聽政。後來還有一個關於這個場面的壁畫呢，在中國的什麼檔案館保存著。中國官方學者、西藏問題專家牙含章寫的那本《達賴喇嘛傳》，一打開就是這個壁畫照片，是慈禧太后和第十三世達賴喇嘛並排坐在金鑾殿上。中國哪個皇帝允許下面的郡主、大臣、將軍，甚至外國的使臣什麼的，和他並排坐在金鑾殿上？不可以的，都是跪在下面的。 北明：慈禧太后是個佛教徒。 曹長青：從這些對達賴喇嘛的特殊禮節，也可以看出，西?吳哥窟癡瓣ㄛO滿清王朝的下屬。它不是一個上下級的從屬關係，而是一個特殊的關係，是一個佛教法王和世俗領袖的被施和施主的互利關係。這些都說明，西藏不是中國自古以來不可分割的一部分，不是這樣的。 北京當局要求達賴喇嘛承認“西藏是中國的一部分”。達賴喇嘛說，Yes，承認了；要求他承認“臺灣也是中國的一部分”，按道理賴喇嘛是不適合對此表態的，臺灣是不是中國的一部分怎麼歸達賴喇嘛說呢？他們整個就是逼迫人嘛，不講理。但是達賴喇嘛為了能夠和北京政府有個談判的機會，能夠和平解決西藏問題，還是讓步了。在一個場合說了，臺灣是中國的一部分。那現在北京又有第三個要求了，要你承認：“西藏自古以來就是中國的一部分”。達賴喇嘛說，這個我不能說呀！我是達賴喇嘛，我是上師，我是轉世活佛，但我不能改變歷史呀！所以他說“和尚的舌頭不能說假話”。現在僵局就在這裡。 西藏自1950年始失去獨立主權 北明：那麼也就是說這個西藏獨立的歷史是從1950年開始改變的。 曹長青：是的。當時中共大軍壓境。共產黨剛打敗了國民黨，士氣正旺；另外它的軍隊太多了！當時解放軍的兵力，超過了整個西藏的人口，這個仗怎麼打呀？你全部人口還沒人家軍隊多呢！再加 烤肉上藏人多是佛教徒，佛教強調不殺生，哪有發展軍隊呀？怎麼打呀？沒法打的！ 北明：他們當時只有七千人的軍隊。 曹長青：是的，同時共產黨又軟硬兼施，來了個虛假的方式，跟你簽《十七條協議》，什麼“和平進藏”呀、“達賴喇嘛、班禪喇嘛的政教領袖地位不變”呀，“不進行社會主義改造”、“一切照舊”、“不拿藏人一針一線”等等。好，等解放軍進去了拉薩，就開始給你社會主義改造。拆毀寺廟，讓你尼姑還俗，整個做這些，逼得藏人最後起義造反、抗議，結果被嚴酷鎮壓。 所以我說整個北京的宣稱，既不符合歷史真實，也不符合邏輯常識。我們今天看，全世界有哪個國家在宣稱，這裏那裏是我們自古以來就不可分割的一部分？誰是誰自古以來不可分割的一部分呀？這個世界從來都是分分合合的，尤其是中國的歷史！什麼南北朝，唐、宋、元、明、清，多少朝代，都數不清了。誰是誰歷史上不可分割的一部分？這種“自古以來不可分割”，這八個字本身就是一個帝國主義的想法，一個霸權的說法。但是它就可以這麼說，為什麼？今天無論是新疆問題，還是西藏問題，主要是中國沒有一個講理的地方。共產黨他不講理呀，他壟斷所有的報紙、電視、電臺、雜誌。 西藏在民國時期完全自治 北明：曹長 關鍵字行銷青先生，還有一個問題我要問你，跟這個有關係。就是，如果說中國大陸的中央政府是集權的統治，它壟斷了所有的言論，非要說西藏就屬於中國。那為什麼國民黨政府，反對共產主義，信奉三民主義，為什麼它也這麼說呢？這裏面還有什麼其他的原因嗎？請你分析一下。 曹長青：但是現在國民黨政府的政策越來越改變呵。當年在蔣介石的時候就有一個講話，當年蔣退到臺灣以後，說西藏到底怎麼樣，是選擇獨立，還是自治，由西藏人民自己決定。他有過這麼一個講法。 北明：可是他當時也入侵過西藏。 曹長青：那是清朝末期，清軍攻進了拉薩，不久辛亥革命爆發，第十三世達賴喇嘛領導藏人，把清軍全部趕了出去，再次重申西藏是個獨立的國家。國民黨軍隊沒有入侵過西藏。國民政府時期，西藏基本是“事實獨立”，蔣介石政府對外說西藏屬於中國，但藏人完全自治，當時國民政府駐藏人數，都規定不可超過一百人。 當然，國民黨也有一個邏輯問題。如果你說西藏不可分割，那麼你怎麼允許外蒙分割了呢？那蒙古是多大一片土地呵。而當時蔣介石政府允許外蒙古人民進行公決、公投的。為什麼允許呢？有蘇聯在背後，蘇聯支援，當時國民黨政府惹不起蘇聯嘛。那後來共產黨取代了蔣介石政權，建立了中華人民共和國，你怎麼不跟 房屋買賣蘇聯要回外蒙呢？你怎麼不說那個公投是無效的，是你們蘇聯在背後支援造成的，怎麼不敢了呢？他是強權政治嘛！當俄羅斯比你強大，你不敢了。現在全部的問題是只要強權，我惹不起，所以承認了。北京當局現在怎麼不說外蒙是中國歷來不可分割的一部分呢？而歷史上外蒙確實是和內蒙一體的。遲到二十年代才分割出去的。 北明：西藏在歷史上作為一個獨立的國家有沒有一個獨立的標準呢？ 曹長青：當然有！人家有國號叫Tibet，中國人翻譯成西藏了，西藏人自己叫吐蕃，圖博；人家有自己的國旗，雪山獅子旗；有自己的軍隊；自己的元首達賴喇嘛的產生方式；有自己的首都拉薩；有自己的貨幣，自己的稅收；更重要的是，有自己的語言、文化和歷史。不久前臺灣有個展覽，展出一些當年西藏人出國的護照，有其他國家蓋的簽證什麼的。符合一個國家的這些條件人家都有呵。所以今天我們看西藏的歷史，西藏是不是自古以來就是中國的一部分，事實在這明擺著的。尤其歷史這個事情是誰也動不了的。不論你是列寧、史達林、毛澤東，多少有強權的人都改變不了歷史。歷史是已經發生過的，誰也不可能改變的！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 591  .

          與室內設計師溝通什麼? 與室內設計師 溝通什麼? 1.平面圖:舊平面空間與新平面空間. 2.立面圖:各個立面的視覺感覺. 3.透視?術後面膜? 3-1.外觀透視圖. 3-2.內部透視圖. 租房子 3-3.家具透視圖. 4.結構演示與拆解圖. 4-1.新舊結構的說明. 婚禮顧問 4-2.從結構圍覆組織到結構組織與內部組織. 5.裝飾面材質與顏色提案. 6.家具陳設 找房子提案. 因為室內設計是一種實作作為結果的呈現! 所以很重視 精準與比例. 也就是說 室內設計前要很精準?烤肉煽q. 室內設計後要可以實際施作, 所以很重視 尺寸相關的考量! 通常我們在思考哪裡會出問題時, 通常是因為不成熟的考量, 節能燈具 舉例而言, 1.燈具長度45公分比一樓底板30 公分還厚. 2.游泳池的池底燈以穿透地下室的頂版. 3.馬桶或燈具座樑. 4.冷氣冷媒管不可重拉 西裝外套. 5.設備沒有換修空間. 6.裝液晶電視沒有考慮承重牆面(掛水晶燈或冷氣). 7.裝冷氣的那一面牆沒有防水. 8.後裝設的固定設備破壞防水層. 9.沒法換裝燈具. 土地買賣 10.有抽風設備卻沒有抽風管. 那麼何謂不成熟? 也就是想到哪裡?就做到哪裡? 最常見的是: 1.二次施工汙染(防護做得不專業). 2.不好用. 3.不能維護.http://tw.myblog.yahoo.com/jw!cA 設計裝潢KcEOKWERnFv9UGZSbl4T7WW4c-/article?mid=5080&prev=1887&next=5077   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 代償  .

          水電設施之我見:~業餘的學習歷程~ 水電設施之我見: 電力部份有四個重點: 1. 燈具與插座的位?襯衫m. 2. 迴路?seo戲藿牰P幹線來源. 3. 負荷計算與壓 房屋買賣降比率. 4. 配電箱體的控制線路. 而配電箱的部份就那幾種(低 賣屋壓配電盤): 1. ATS自動切換控制系統(發電有關). 2. 發電機盤. 3. 照明盤與 烤肉食材插座盤(MLvs MR) 2. 給水控制箱(馬達有關). 3. 污水控制箱. 4. 消防給水控制箱 酒店經紀. 總是慢慢學慢慢記, 從有到沒有, 從知道到了解, 從了解到可以控制, 這就是我的自我學習過程! 高壓部份 MOF 高 東森房屋壓電錶箱 GCB 高壓斷路器(瓦斯氣體消弧斷路器) VCB 高壓斷路器(真空消弧斷路器) OCB 高壓斷路器(絕緣油消弧斷路器) ACB 高壓斷 seo路器(空氣中消弧斷路器) LBS 高壓斷路器(機械式連動開關) DC 隔離開關及PT CT盤低壓部份 電力總盤 ACMP 空調總盤ML 照明總盤MR 插座總盤EMP 發電系 有巢氏房屋統盤ATS 發電機切換盤 MCC 馬達控制中盤 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .

          變更使用執照的重要性?轉成妳懂得的想法;這個"重要" 值好幾百萬! 變更使用執照的重要性? 轉成妳懂得的想法;這個"重要" 值好幾百萬! 案例一:少一個動作,合法變非法! 大凡 民眾有一種想法:我修房屋,關妳家屁事! 問題是:現在不好相處的鄰居,多到無法想像! 很多人家頂樓上面有舊違建(幾十年了...) 漏水了!修不勝?太平洋房屋?來一個大規模的:只因為沒報備! 舊違建修補變成"全新違建"! 即報即拆! 原先買的二百萬加上裝潢的二百萬! 很痛心!....也很生氣! 但這件事是不會變的! 沒有包青天還妳公道! 案例二:少一個動作,傾家蕩產! 我的一個朋友的女朋 新成屋友,開了一家音樂的托兒補習班, 因為生意太好,申請一筆款,擴大裝潢二三樓的教室! 過了幾天,勒令停業! (當然有人檢舉) 因為沒有申請使用執照 ! 房租違約幾十萬加上裝潢三百萬! 損失慘重! 以前的政府講道理,會講求情理法,總是有協助與法外開 酒店兼職恩的法中情, 現在的政府持法人員,多了私心,少了智慧...反正您家死人...關他屁事!(死人沒有聲音...) 看了很多駕照會取消,只是因為沒繳200塊罰款.... 大家得保佑生於富貴之家, 窮人...一點也沒有時間上彈性! 或 像我一樣,多懂一點....法律不是保護好人,是保護"懂得法律的惡人!" 我?酒店兼職茪H認為道理為中道,是人之根本  !(情理法是一體的) 法是對惡人的, 情是對好人的! 如果你騎了30年機車,被闖紅燈撞了,還因被取消,變成無照駕車!(很好笑) 所以有人: 公門好修行! (下地獄也比較快) 我相信事緩則圓! 我也相信所有事都有圓滿的空間, 除非:自私 求速效 沒智慧的政府部門從業 土地買賣人員! 窮人有很多很多的無奈的...... 口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三 賣屋步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓& 開幕活動quot;例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案 租屋分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題的問句大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.下載高王觀世音真經 MP3音樂檔.10.梁國鋒的部落格 11.文法筆記下載. 在Emule打  "感謝張明義的朋友梁國鋒_英文文法筆記3" 即可下載成功! 12 燒烤.英語聖經有聲MP3下載. 據說在Emule打"New Testament新約聖經國際版" 或打"New Testament新約聖經新國際版" p.s.我的原版(新約)已捐給盲人圖書館....不能借給各位或作交換之用!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小型辦公室  .

          閱讀不重要,加強方法很簡單 閱讀一個長句子,重點在區分重要與不重要: 1.重要的部分:所謂的句子的主要意思, 一般來說只有3個字,不外第一個名詞與動詞,加上動詞後的 找房子名詞.(名詞+動詞+名詞) 2.不重要的就是修飾功能的的形容詞,副詞,介系詞片語(含單字,字串與句子) ARMANI 如何閱讀,拿一隻鉛筆,從第一個字到最後一個字, 把"非名詞與動詞"的修飾功能的單字與字串與句子劃掉,剩下 燒烤的一定是"誰 對 誰" 或 "誰 對  東西"! 可以劃掉的有: 1. a , the 與所有的形容詞 . 西服2. at , in 之類的介系詞片語. 3. 動詞ing, 動詞en 但位置在名詞前後作"形容詞功能"的. 4. that, which, w 西裝ho 後的整串句子. 5.副詞與助動詞(5為動詞有關的修飾語) (1-4為名詞有關的修飾語)是否有例外: 有 1.複合名詞,兩個名詞指的是特殊的結合名詞,如嬰兒車 結婚西裝,不是"嬰兒的車",也不是"嬰兒與車" 2. 兩個句子加一個連接詞, 從連接詞切開前後各有一對"名詞+動詞+名詞" 3.句型2與4的例外: The apple is fine(2). I made Mary sad.(4)最?票貼嶊漱@個名詞可以是形容詞. 4.句型4與句型5為四個重要單位. (名詞+動詞+名詞+名詞) 但句型4為使役動詞, 沒有幾個 句型5為授與動詞, 都是非常簡單的?銀行利率F西 所以"會英文"是一回事,"講的出來"才是真正的學問. 老師自己很強,在教育這個領域只是個不科學的幻想,重點是教出來的學生是否大多很強! 會講中文,不代表會教! 外國人更不用說了! 滿口"文法術語" 或使學生有做綽挫折感,通常 結婚不會是"有效果的老師"!(好不好則見人見志) 何況不會說英文的文法老師-無效的文員罷了!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租房子  .

          學一個修行的方法? 還是一部佛經? 還是一個利益? 還是一個故事? 以前我真得從佛經上得到很多利益, 像  出入安全----地藏王 票貼菩薩, 身體健康----藥師琉璃光如來, 售屋網 親人的安慰---阿彌陀佛, 當我想學一部佛經,我遇到了選擇的問題, 佛經的結構 酒店工作與體系太大了! 我想學華嚴經! 也沒有完整的整部解說! 我看了太多佛教有關的故事與神話 開幕活動, 從歷屆高僧....到非常傳奇的故事.... 我想學修行的方法, 我也遇到了問題,太難與太深的問題! 帛琉但我覺得 沒有什麼是困難的, 所以我選了"菩提道次第廣論"! 所以就沒有時間 上我的部落格了! 學英語也是如 酒店工作此,聽說讀寫...你想學哪一塊?請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文 買房子法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:英語圖解法 請選擇:簡單做即 酒店兼職席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！     買屋網                .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .

          承租凶宅傳靈異 惹來一身晦氣 8千元廉租透天厝惹晦氣 學者：自己嚇自己 承租到凶宅的陳先生指沙發處便是昔日江姓少婦陳屍地點。圖片: 1 / 1 【專案組╱宜蘭報導】羅東兩年前少婦ＳＭ致死命案的凶宅鬧靈異！從事房屋仲介業的陳先生貪便宜以八千元月租頂下一棟透天厝卻 酒店兼職惹來一身晦氣，數月來事業虧損，有員工稱看到死者身影、七歲兒子玩遊戲機單打卻跳出有「東西」跟他對打，當場嚇得大哭，消息傳出後仲介公司員工紛紛辭職，不過有心理醫師反駁說：凶宅之說只是人們?褐藻醣膠眼筒釣蔡ㄔ耵瑪鬮惜峇裗情I 宜蘭羅東這棟透天厝發生少婦SM致死命案後傳有靈異。 遊戲單打變雙打 二○○五年五月底羅東發生江姓少婦遭丈夫玩ＳＭ以鋼管插進下體凌虐慘死，台灣高等法院去年八月依傷害致死罪將 烤肉林重判七年。陳先生向地方警局查詢證實他租到的原來是這間凶宅。記者實地採訪，陳先生帶領記者四處參觀，記者觀察這棟三角厝採光充足，並不會詭譎陰森。但陳先生說他以八千元月租低價進住後，員工紛紛有嘔吐、頭暈症狀而辭職求去，兒子 租屋在屋內玩遊戲機時突有「東西」與他對打嚇得大哭，更不巧的是這九個月仲介業績慘淡，親友員工都歸咎是凶宅作祟。半信半疑的陳先生連找了三位法師，在江女陳屍的二樓角落設下八卦鏡鎮煞，還封住原先屍體運出的後門，請來關公神像布符鎮壓，但仍挽救不了衰運。 長灘島 離職員工指見鬼 一位已離職的業務員張小姐接受記者採訪時餘悸猶存，她顫抖地形容死者身影說：「她穿著碎布花裙，眼睛瞪得大大的，常飄在一、二樓，神情很悲傷！」 陳先生同情江女遭遇說：「如能助她脫離苦海，我願與她冥婚。」不過他也說「要冥婚也成，但總得找到女方家來 婚禮佈置提親吧！」 由於遍訪江女娘家訊息不得，陳先生為求平安，目前已打包撤離凶宅。 書田診所精神科主任江漢光醫師表示：「凶宅其實是人們對環境敏感、情緒歇斯底里產生的錯覺及幻覺！」中心診所身心科醫師李光輝說：「萬事都有其科學解釋，當諸事不順時民眾勿迷信鬼神作祟，自己嚇自己。」 陳先生把兩?結婚西裝~前遭SM致死江姓少婦屍體（左圖）抬出的後門封死（右圖，藍虛線處）改建成會議室，並請來關公神像（右圖，箭頭處）鎮煞。 2005.05.27 現在 台灣三大凶宅今昔 凶宅\案情\現況 ◎桃園縣前縣長劉邦友官邸滅門血案 1996/11/12桃園縣縣長劉邦友官邸發生八死一傷滅門血案，迄今仍未破案。此後即傳陰氣瀰漫 酒店打工，野狗經常半夜吹狗螺（台語：狗嚎叫），官邸門前路燈總是閃爍修不好。 ˙2003/5拆除改建為桃園縣警局第二警政大樓。 ◎方保芳整形診所血案 1997/10/23台北市羅斯福路方保芳整形診所方保芳醫師夫婦與護士遭白曉燕綁票案主嫌陳進興、高天民闖入槍擊斃命。 ˙現址改建為菩提圖書館方氏紀念館。 ◎洪若潭豪門離奇滅門血案 2001/09/0 酒店打工5彰化縣二林鎮富豪洪若潭疑殺害3名子女，再與妻跳進焚化爐自殺。迄今尚未尋獲子女屍體或骨灰。此後傳說洪宅鐵門常自動起降。 ˙2006年由退休醫師李世傑買下，做為社區活動中心。 資料來源：《蘋果》資料室 回平台首頁 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 有巢氏房屋  .

          萬達商業地產股份 【2011年萬達大力推行房地產信託融資】20110617 萬達新聞發言人石雪清6月17日稱，2011年9月下旬，第100座萬達廣場即將在大連高新區開工。2011年預計有17座萬達廣場開業以及12家五星級酒店開始運營。2010年15座萬達廣場和7家五星級酒店開業。截至2010年底，萬達已經 ARMANI在全國45個城市投資建設了59個萬達廣場，其中已開業33個萬達廣場，正在運營14家五星級或超五星級酒店。王健林6月17日在其媒體溝通會上表示“萬達的現金流能力很強”。他舉例，萬達2010年銷售面積和銷售額大約是萬科的65%，但是帳面 支票貼現現金與萬科相近，資金周轉率則是萬科的2倍多，並稱由於2011年的調控主要針對住宅，而住宅銷售在萬達的比重不到30%，所以萬達前五個月銷售額較2010年同期提高了三成，全年銷售將在千億之上。王健林透露，零售業不動產抵押貸款正是萬達滾動擴張 房屋二胎最重要的資金來源。王健林說，6月18日開業的上海江橋萬達廣場商業面積20多萬平方米，將它的零售業不動產部分抵押給銀行，便能獲得20億元貸款。零售業不動產較一般房地產項目更容易獲得抵押貸款，對於十年期抵押，五年後還可以重估重抵，由於五年後租金提升?燒烤A因此又可以獲得一筆更高的抵押貸款。除了零售業不動產抵押融資，萬達2011年開始大規模推行房地產信託融資。 公開資料顯示，截至目前萬達2011年已有10只信託產品成立或正在推介、募集。上述信託產品中，大部分為股權信託，其中部分產品披露的信託規模在5億～15億元。 2011年 酒店工作以前萬達僅推出過一隻信託產品，顯示出房地產信託融資正在成為萬達2011年新的主要融資管道。 上海：上海江橋萬達廣場6月18日開業。大連萬達集團董事長王健林6月18日稱，到2015年，萬達集團將在上海開設10家萬達廣場，總面積達600萬平方米，總投資超過300億元，並提供10萬個工作崗位。江橋萬達廣 花蓮民宿場地處上海西北嘉定區江橋板塊，是繼五角場萬達廣場和周浦萬達廣場之後，萬達在上海開發的第三個大型城市綜合體，也是在上海規模最大，功能最全的一個萬達廣場。專案總建築面積約55萬㎡，總投資40億元，其中商業面積約21萬㎡，集中了商業廣場、餐飲酒吧街、SOHO、城市公寓等多重物業類型。江橋萬達廣場成功引入萬 設計裝潢千百貨、萬達影城、永樂電器、家樂福、第一食品、寶大祥、新華書店、大歌星KTV、大玩家超樂場、ZARA等主力店及上百家品牌專營店。 無錫：4月29日，在無錫國土局主辦的土地拍賣中，大連萬達商業地產股份有限公司以4.13億元的底價取得無錫市惠山經濟開發區政和大道與吳韻路交叉口西南側地塊。地塊總面積為7776平方米，規 西裝外套劃用途為商業金融(品牌汽車4S店)用地，容積率<1.5，建築密度<60%，綠地率>20%，建築高度?24M。 廊坊：廊坊萬達廣場4月8日啟動招商，並與家樂福、漢拿山、百勝餐飲、麥當勞、APPLE、百家好、星巴克、歐時力、中瑞表行（豪雅）等12家品牌簽約。萬達商業管理有限公司總經理王壽慶稱，京滬高鐵預計2011年通車，廊坊將真正融入“京津一日生活圈”。此 酒店工作外首都第二國際機場有望年內開建，未來廊坊將形成全新的空港城。廊坊萬達廣場包含精品百貨、大型超市、數碼廣場、商業步行街、餐飲、影院、KTV、電玩城等豐富業態和品類，將於11月左右對外營業，其總建築面積64萬平米，商業面積18萬平米。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 面膜  .

          獨家專訪Zaha Hadid 無垠想像 譜寫空間之詩 從取自於水流意象的Roca London Gallery，蘇格蘭克萊德河邊的河岸交通博物館，到被珠江水沖刷形成的雙礫廣州歌劇院；擅長以優雅而超現實建築憾動人 關鍵字廣告心的Zaha Hadid，在百忙之中利用度假空檔接受本刊專訪，侃侃而談她如何被啟發走向奇幻建築風格、流動曲線的靈感來源、對異 網路行銷材質的探索及時尚跨界等趣味主題。就讓我們與這位偉大建築師的過去、現況與未來期望進行一場深刻的對談。 採訪撰文／閻衣明　圖片提供?九份民宿aha Hadid Architects、Alan McAteer、Iwan Baan Zaha Hadid出生於伊拉克巴格達，在一個風氣自由、文化薈萃的環境成長。當時大環境對進步與樂觀的信念 濾桶，與致力社會改革的父執輩帶來的時代氛圍，都是影響Zaha Hadid設計的元素，她說：「正確地說，伊拉克文化對我的設計並沒有明確的影響，影響我的是我對抽象幾何與流動書法的 票貼著迷與尊敬，當時我對於融合了抽象與邏輯的伊斯蘭數學相當著迷。我們公司曾對碎形幾何的概念很有興趣，它們與的伊斯蘭傳統美學緊密相繫，且涉及了代數、幾何與數學等科學。」 古伊斯蘭的數學 找房子、書法、幾何學，大時代的意念，這些元素組合出的流動意象，成為Zaha Hadid獨特的建築語言。她說：「我們許多案子的設計被稱之為有機或流體建築語言，就是在揣摩自然界的特性，所有的元素都是連續而流暢的。」在框 保濕面膜架中尋求不對襯，在不規則中掌握規則，就是Zaha Hadid充滿無限可能性的自然幾何美學。 關於她的建築如此超乎想像，如同將科幻場景搬到現實中來，Zaha也分享了她過去的親身體驗：「當年Christoin（註1）用塑膠布把德國柏林國會大廈 買屋包起來時，我跑去參觀，發現數百萬人也都慕名前來。因為那個主意實在是太奇特了，人群們就聚集在旁邊唱歌跳舞。那使我明瞭人們對奇妙的設計非常感興趣，那是個非凡的事件，是個關鍵的歷史時刻，因為人們不僅是對包裹這個想法著迷，並更想知道它如何被 房屋貸款包覆，以及你如何從非常熟悉的東西中抽出新概念，我想在此之前，人們並不相信超現實的想像是可以實作的。」 (ARCH雅砌奢華風格誌 2012年2月台灣) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 網路行銷  .

          台糖量販 [發佈日期] 2011/08/18 ~ 2011/09/18 由台糖公司量販事業部開發設點的社區型健康超市，大高雄區首選鳳山區「 五甲 店」，定於 8月19日舉行熱鬧開幕式，宣 酒店打工示正式立足大高雄區域社區賣場。 『台糖健康超市』位於鳳山區五甲一路與國泰路交叉口，佔 烤肉地 2500坪，在商業行為相當繁榮的鳳山商圈，為少數擁有專用停車場的社區型賣場，台糖量販事業部擁有楠梓店等 房屋出租5間大型量販店，並規劃發展自有品牌，宅配及電子商務業務，以提高通路價值，為加強服務消費群眾，並開創新機，於98年起著手?酒店經紀u台糖健康超市」的展店計劃，除以平價、便利滿足消費者需求外，更以國營事業品牌、優質商品品質形象為主軸，塑造「健康有保障、安心又舒適」的購?借貸姚藿牷A推出新一代的「台糖健康超市」，鎖定200~ 500坪的展店規模，不僅深入服務區域性顧客，增加商品銷售網絡及知名度，並運用現有量販店資源作為社區賣場物流的資?酒店打工蝨膃X中心，並進一步擴大台糖量販之營運規模。 據台糖公司量販事業部執行長曾見占表示「大高雄區首座台糖健康超市 五甲 店，鄰近傳統市場，位於商業行為相當繁榮的鳳山區傳統都心，定 信用卡代償位為 五甲 店不僅是平價的賣場，而是要為商圈居民量身打造一個符合『平價』、『快速』、『精緻』的消費生活圈，提供健康取向的台糖豬肉及台糖有機蔬菜等生鮮商品，結合商圈的傳統市集與蔬果批發中心等品 小型辦公室項，共同拉抬鳳山區商業活動，另外 五甲 店附有便利的停車場，把主商圈拉大到 1公里半以內的住戶都會成為我們的忠實顧客。」 8月19日開幕當日9:30起，更有隆重開幕剪綵活動以及一連串開幕促銷活動與優惠，像是滿99元提供環保 酒店經紀購物袋乙只、及參與台糖商品1元搶購、消費滿額再A衛生紙或有機米等；精彩可期的開幕活動，預料將成功打嚮『台糖健康超市』的形象。 台糖公司 五甲 健康超市 地址：高雄市鳳山區五甲一路261號電話：07-7192989 營業時間：早上8:30至晚上 結婚西裝22:00  .