方力申

          大陸新地王／蘇河灣 三天踹下舊地王 大陸新地王／蘇河灣 三天踹下舊地王 【聯合報╱記者鄭惠元／綜合報導】 大陸央企再度大手筆圈地，華僑城集團十一日以人民幣七十點二億元（約台幣三百三十七億?汽車借款^，標下上海閘北蘇河灣一號地塊，樓板價每平方公尺達人民幣五萬兩千八百五十元（約每坪台幣八十一萬元），成為大陸全國「新單 保濕面膜價地王」。 三天前（本周一），上海黃浦區一六三地塊才創下新單價地王紀錄，以每平方公尺為五萬一千八百二十一人民幣（約每坪新台幣近八十萬 裝潢）賣出，才三天時間，單價地王寶座馬上換人做。 蘇河灣被稱為蘇州河北岸「地王」和老上海最後一塊尚未開發的黃金地塊。本次出讓的蘇河灣一號更被冠以「皇冠上的明 代償珠」稱號。據公開資料顯示，其範圍東至河南北路，南至北蘇州路，西至山西北路，北至天潼路，出讓面積 三萬五千五百六十點五平方公尺 （ 一萬零七百五十七坪 ），容積率為三點七四。據測 室內裝潢算，其距離上海市中心南京路及人民廣場僅 八百公尺 ，同時又有三條捷運經過，是名副其實的「黃金寶地」。 但「蘇河灣」入市的過程卻一波三折，二○○八年五月，蘇河灣四十一、四十二街坊地塊曾?系統傢俱|行推薦會，吸引眾多開發商到場，該地塊計劃在當年七月對外推出。然而，二○○八年下半年，樓市調控加劇、土地頻頻流標，推遲出讓。 所以，當「蘇河灣」的名字再現土地交易市場時，立刻引發眾人關注。據上海市規劃和國土 酒肉朋友資源局公開資料，有四十四家地產商領取投標申請書。但最終只有盛高置地及百仕達控股組成的聯合集團以及華僑城兩家進入競標程序。據了解，因為進入門檻太高，所以許多對該地塊虎視眈眈的買家只得「望地興嘆」。 雖然僅兩家廠商參與競標，但 酒店兼職是競標過程卻十分激烈。親身參與此次拍賣的中國房產信息集團聯席執行總裁丁祖昱，在其部落格中表示，「十分鐘兩家舉牌一百一十五次，加價二十三個億（約合台幣一百一十點四億元），實在太刺激了。」 最終，該地塊被華僑城集團以七十點二億元標得。但華僑城集?土地買賣帠Q要求必須在半月之內拿出成交價的一半，也就是三十五點一億人民幣（約合台幣一百六十八點五億元）的現款來支付土地的費用，否則將被視為違約。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 九份民宿  .